宁波与华为共建的鲲鹏生态工业园部门土地挂牌

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2020-10-11 07:07

10月10日,宁波市自然资源和计划局挂牌一宗特殊的工业用地——就是备受瞩目的华为与宁波方面共建的鲲鹏生态工业园的部门建设用地。

地块很大,出让面积119600平方米(约179.4亩),分为3个子地块,最高容积率3.0,总修建面积靠近36万平方米!

地块出让要求中明确:该地块需建设鲲鹏生态工业园。

土职位置

这部门鲲鹏生态工业园用地,就在宁波植物园的北侧。

详细位置看图:

地块正式名称叫“镇海区XCL02-03-09a/10a/11a(国家高新区)地块”。

地块东至耕渔南路,南至永茂东路,西至爱登南路,北至永乐东路。

地块南侧为宁波植物园,东南侧为在建的新质料团结研究院。

通过上图可以看到,在鲲鹏生态工业园的西侧不远,就是长假前绿城拍走的镇海地价新纪录,可建楼盘规模快要21.5万平方米,成交楼面价15783元/平方米+配建人才房300平方米,毛坯均价限22800元/平方米。

此外,上图中的“待出让地块”,已列入市区十月份供地计划,也是居住用地,可建楼盘规模9万平方米不到。

地块出让要求

这部门鲲鹏生态工业园用地的出让要求许多。

其中明确,厂房及研发用房等生产性服务用房计容修建面积,不得低于计容总修建面积的85%。

配套的非生产性用房,不得制作纯商业办公、类住宅、种别墅,并须永久矜持。

同时,根据出让要求所附的《企业投资工业项目“尺度地”投资建设协议》,该地块项目实缴注册资金不少于1亿元,牢固资产投资总额不低于17.94亿元。

(地块现状图)

该地块行业种别为盘算机、通信和其他电子设备制造业。准入工业种别需切合《宁波市“3511”工业投资导向目录》,且智能(装备)制造、新质料、新一代信息技术工业等高新区主导工业集聚度不低于70%。

根据出让要求,项目建成后,计容总修建面积的70%,经宁波国家高新区管委会批准,可按幢、按层举行支解转让,最小支解单元为套内修建面积500平方米。经高新区管委会审批同意的销售工具,须为切合宁波市“3511”工业投资导向目录的注册企业法人。

这块地将在10月29日14:00开始拍卖,起拍楼面地价1500元/平方米,折合起拍总价约5.4亿元。

华为鲲鹏

在去年9月的世界数字经济大会上,宁波市政府与华为技术有限公司签署了战略互助框架协议。

凭据协议,宁波将依托鲲鹏工业的盘算能力和5G工业联接能力,共建“鲲鹏生态工业园”,设立“宁波鲲鹏创新中心”,支撑宁波5G+工业互联网快速生长。

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