天津十月地块回顾——天津中原研究院

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2020-10-10 15:03

10月份,住宅用地初始销售金额超过98亿元。地块分为滨海新区、宁河区、北辰区。

10月份拍摄的地块指标清单:

一、生态城北区

地块位于天津生态城北部,具体指标如下:

地块的一般位置

津滨生(杭)2020-20号地块首个挂牌价格为2.46亿元,综合首层价格为2842元/。本次出让投标报价最高为3.69亿元,初始底价为4263元/。

津滨生(杭)2020-21号地块首个挂牌价格为20420万元,综合首层价格为2840元/。本次出让投标报价最高为30630万元,初始底价为4261元/。

津滨生(杭)2020-22号地块首个挂牌价格为1.805亿元,综合首层价格为2841元/。转让投标报价中设定的最高价为27075万元,初始底价为4261元/。

津滨生(杭)2020-23号地块的初始挂牌价格为2.608亿元,综合初始底价为2841元/。本次出让投标报价最高为3.912亿元,初始底价为4261元/。

津滨生(杭)2020-24号地块初始挂牌价格为24160万元,综合初始底价为2843元/。转让投标报价中设定的最高限价为3.624亿元,初始底价为4264元/。

津滨生(杭)2020-25号地块首个挂牌价格为2.82亿元,综合首层价格为2843元/。转让的投标报价最高为4.23亿元,初始底价为4264元/。

津滨生(杭)2020-26号地块的初始挂牌价格为3.24亿元,综合初始底价为2844元/。本次出让投标报价最高为4.86亿元,初始底价为4267元/。

津滨生(杭)2020-29号地块初始挂牌价格为2.117亿元,综合首层价格为2662元/。转让投标报价中设定的最高限价为31755万元,初始底价为3993元/。

津滨生(杭)2020-30号地块的初始挂牌价格为2.408亿元,综合初始底价为1376元/。本次出让投标报价最高为36120万元,初始底价为2065元/。

津滨生(杭)2020-36号地块初始挂牌价格为7.902亿元,综合首层价格为4773元/。转让投标报价中设定的最高价为11.853亿元,初始底价为7159元/。

津滨盛(杭)2020-37号的初始挂牌价格为9.752亿元,综合初始底价为4772元/。转让投标报价中设定的最高价为146130万元,初始底价为7159元/。

津滨盛(杭)2020-38号的初始挂牌价格为9.273亿元,综合初始底价为4800元/。转让投标报价中设定的最高价为139095万元,初始底价为7200元/。

津滨生(杭)2020-39号地块初始挂牌价格为2.814亿元,综合首层价格为4818元/。转让投标报价中设定的最高价为4.221亿元,初始底价为7228元/。

中原观

地块位于生态城北部,是继起步区、中心区、临海新城区之后的又一次生态城大规模建设,今年正式开始成长。计划重点建设生态海洋科技小镇,未来升值和增长空间可期。目前区内新房项目仅在雅居乐滨河雅县出售,小高89-107,均价13000-13500元/,洋房137,均价14500元/。

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