成交价:5.342亿!太原龙头转到杏花岭区五龙口的2个地块

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2020-10-10 22:25

10月10日,太原市规划和自然资源局公布了杏花岭区五龙口两块棚改节地的转让效果。太原龙城成长投资集团有限公司以5.342亿元的总价,12%-13%左右的溢价,2893元/平米左右的底价,接手了两块地。

包裹号SG-2061位于杏花岭区,五龙口街以北,白龙庙街以南,规划铁路绿线以西,建设北路以东。土地用途为住宅配套商业和儿童保育,面积29366.63平方米,其中住宅20763.97平方米,商业3102.66平方米,儿童保育5500平方米,住宅配套商业13%。根据证书通知,该地块是五龙口棚改项目的第七个节约地块。该地块初始挂牌价格为2.59亿元,最终成交价格为2.92亿元,升水率约为12.74%,底价约为2892元/平方米。

包裹号SG-2062位于杏花岭区,五龙口街以北,白龙庙街以南,规划铁路绿线以西,建设北路以东。土地用途为住宅配套业务,面积20412.94平方米,其中住宅18371.65平方米,商业2041.29平方米,配套比例为10%。根据证书通知,该地块是五龙口棚改工程的第十个节约地块。该地块初始挂牌价格为2.152亿元,最终成交价格为2.422亿元,升水率约为12.55%,底价约为2894元/平方米。

以上两个位置位于杏花岭区,交通便利,配套设施齐全。主要交通动脉有建设北路、五龙口街、福东街,有太原站、山西民宿博物馆、五一广场、太铁体育馆、山西中西医结合医院、太原市人民医院、太原市澄城中学、建设路小学、小五台山小学、金山中学、杏花岭区第五中学、杏花岭区建设北路小学、杏花岭小学、迎泽区第二实验小学、婴儿实验幼儿园、山西大学大东关

随着太原火车站东广场及其周边配套路网建设的完成,五一广场改造、地铁一号线建设等项目快速推进,地块所在的太原老城区也将焕发生机。

太原站东广场

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